So erhalten Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in Algerien:
Ein Immobilientopf wird durch einen
Antrag bei der Site Identification Assistance, Investment Promotion und
Property Control Assistance Committee (CALPIREF), verwaltet vom State
Department of Industrie und Bergbau.
1 / Folgen Sie der Nachfrage nach als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Algerien:
- Wenn Ihr Projekt genehmigt wird, wird
der Gouverneur die Entscheidung treffen, die Konzession im gegenseitigen
Einvernehmen zu Ihrem Vorteil zu gewähren.
- Bereiten Sie gemäß der Entscheidung des Gouverneurs Ihren Antrag auf den Standort, die Förderung der Investition und die Kontrolle von vor das Eigentum CALPIREF, um seine Akzeptanz zu verbreiten.
- Staatliches Eigentum Die Konzession wird für einen Zeitraum von 33 Jahren gewährt und kann auf der Grundlage der Spezifikationen, in denen die Bedingungen der Konzession festgelegt sind, zweimal verlängert werden.
- Der Konzessionsvertrag wird Ihnen zugestellt, nachdem er auf der Ebene deklariert wurde der Immobilienverwaltung, damit Sie die erforderlichen Lizenzen erhalten, um Ihr Projekt zu starten. Nach Vereinbarung für folgende Waren:
- Bereiten Sie gemäß der Entscheidung des Gouverneurs Ihren Antrag auf den Standort, die Förderung der Investition und die Kontrolle von vor das Eigentum CALPIREF, um seine Akzeptanz zu verbreiten.
- Staatliches Eigentum Die Konzession wird für einen Zeitraum von 33 Jahren gewährt und kann auf der Grundlage der Spezifikationen, in denen die Bedingungen der Konzession festgelegt sind, zweimal verlängert werden.
- Der Konzessionsvertrag wird Ihnen zugestellt, nachdem er auf der Ebene deklariert wurde der Immobilienverwaltung, damit Sie die erforderlichen Lizenzen erhalten, um Ihr Projekt zu starten. Nach Vereinbarung für folgende Waren:
1 - Eigentum, das zu seinem eigenen
Eigentum gehört und für Investitionen bestimmt ist.
2. Immobilienschiffe in den
Tätigkeitsbereichen der staatlichen Immobilienagenturen.
2 / Investitionsprivilegien im südlichen und oberen Hochland:
Beschluss Nr. 59/01 vom 22. Dezember
2011
Artikel 1
Für besondere Konzessionen sind
Investitionen außerhalb des Kohlenwasserstoff- und Bergbausektors in den
südlichen Bundesstaaten und im Hochland zulässig.
Artikel II
Deckt gemäß den einschlägigen
Bestimmungen der Verordnung Nr. 03-01 vom 20. August 2001 zur Änderung und
Ergänzung die nachfolgend genannten besonderen Leistungen ab.
1.2 Die Realisierung der Investition sieht wie folgt aus:
- Befreiung von der Zahlung von
Eigentumsrechten an Mücken für alle im Rahmen der Investition getätigten
Immobilienkäufe.
- Die Anwendung eines festen Zolls auf
dem Gebiet der Registrierung zu einem ermäßigten Satz von 2 Promille auf die
Vertragsbestandteile und die Kapitalerhöhungen.
-Der Staat sichert nach Bewertung durch
die Agentur (ANDI) ganz oder teilweise die Kosten der für die Realisierung der
Investition erforderlichen Grundinstallationen.
- (Mehrwertsteuer) für Waren und
Dienstleistungen, die nicht von den Vorteilen ausgeschlossen sind, die in
direktem Zusammenhang mit der Realisierung der auf dem Inlandsmarkt
eingeführten oder erworbenen Investition stehen, vorbehaltlich der gesetzlichen
und behördlichen Bestimmungen, die zur Förderung der Nutzung der
Produktionswaren und -dienstleistungen gelten Räumlichkeiten.
- Befreiung von den Zöllen auf
eingeführte Waren, die nicht von den Vorteilen ausgeschlossen sind, die in
direktem Zusammenhang mit der Realisierung der Investition stehen,
vorbehaltlich der Rechts- und Verwaltungsvorschriften, die für die Förderung
der Verwendung der inländischen Produktion von Waren und Dienstleistungen
gelten.
2.2 Nach Überprüfung der Funktionsweise der Investition - dem Beginn des Projekts -:
Befreiung während 10 Jahren von der
effektiven Tätigkeit der Körperschaftsteuer (IBS) und der Gebühren für die
berufliche Tätigkeit (TAP).
Befreiung für einen Zeitraum von 10
Jahren ab dem Zeitpunkt des Erwerbs von der Grundsteuer auf Grundstücke, die
Teil einer Investition sind.
Artikel III
Regionale Gruppen, die die besonderen
Privilegien in Artikeln 2 oben sind die Gemeinden der folgenden Staaten: Adrar,
Biskra, Bashar, Wadi, Ghardaia, Ilezi, Laghouat Ouargla, Tamanrasset und
Tindouf. Der Rahmen für die Umsetzung dieser Entschließung fordert die
betroffenen Gouverneure und den Regionaldirektor von ANDI auf, eine breite
lokale Publizität und andere nach dem Investitionsgesetz gewährte Bewertungen
der von dieser Entschließung erfassten Regionalgruppen sicherzustellen:
3.2 mit der Überschrift "Andere südliche Staaten" gemäß Artikel 30:
- Zahlung von einem Dinar pro
Quadratmeter über einen Zeitraum von 10 Jahren und am Ende dieses Zeitraums bis
zu 50% des Betrags der staatlichen Grundsteuer für Investitionsprojekte.
- Die Zahlung von einem Dinar pro
Hektar für einen Zeitraum von zehn (10) bis fünfzehn (15) Jahren und die
Reduzierung ist noch größer
- Dieser Zeitraum entspricht 50% der
Lizenzgebühren für neue landwirtschaftliche Investoren.
- Investitionen in Tourismusprojekte
profitieren von einer Senkung des Zinssatzes für Bankdarlehen um 4,5%.
- Aktivitäten im Zusammenhang mit der
Modernisierung des Tourismus und der Hotellerie profitieren von einer Senkung
des Zinssatzes für Bankdarlehen um 4,5%.
3 / Gewährung der Konzession an den Eigentümer des Projekts - Immobilieninvestition in Algerien als Konzession:
· Die Konzession ist eine Vereinbarung,
durch die die staatliche Zuschüsse für einen Zeitraum, der sein Eigentum
zugunsten einer natürlichen oder juristischen Person des Privatrechts die
Nutzung der verfügbaren Flächen im Besitz ein Investitionsprojekt
durchzuführen.
ZUERST
• Offene, eingeschränkte oder
einvernehmliche Auktion.
dann
• In Anbetracht dessen
und um die Investitionen anzukurbeln, haben die höheren Behörden beschlossen,
neue Verfahren im Bereich des Zugangs zu öffentlichen Gütern für Investitionen
einzuführen, und sie haben sich dem Gesetz über ergänzende Finanzen gewidmet.
von 2011 im Amtsblatt Nr. 40 veröffentlicht.
Dann im letzten bis dato
• Von dem die Auktionsformel
ausgeschlossen wurde und jetzt als einvernehmliche Form beibehalten wird.
4 / Konzessionsformular - Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in Algerien -:
Artikel 15 des
Zusatzfinanzierungsgesetzes von 2011 (Bestimmungen über Staatseigentum)
• Die Bestimmungen der Artikel 3, 5, 8
und 9 der Verordnung Nr. 08/04 vom 1. September 2008 ändern und wie folgt
zusammenfassen:
- Die Konzession wird auf der Grundlage
von im gegenseitigen Einvernehmen festgelegten Grundstücken gewährt, die zum
Privateigentum des Staates gehören und zum Nutzen von Institutionen oder
öffentlichen Körperschaften oder natürlichen oder juristischen Personen des
Rechts verfügbar sind für die Bedürfnisse von Investitionsprojekten und in
Übereinstimmung mit den geltenden Regeln für den Wiederaufbau.
- Die Konzession wird im gegenseitigen
Einvernehmen durch Beschluss des Gouverneurs auf Vorschlag des
Unterstützungsausschusses für die Identifizierung von Standorten und die
Förderung von Investitionen und von CALPIREF genehmigt.
- Investitionsprojekte können auf
Vorschlag des Nationalen Investitionsrates und nach Beschluss des Ministerrates
von einer weiteren Herabsetzung des jährlichen Mietbetrags profitieren.